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重磅!整治群租房!福州出台新政!

2020年03月26日 06:35来源:未知手机版

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重磅!整治群租房!福州出台新政! 2020-03-25 13:32:54 黑哥搞笑之路

N海都记者 石磊磊

3月24日,海都君从福州市房管局获悉,《福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动方案》已正式印发实行!

此方案依据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《商品房屋租赁管理办法》和《福建省建筑装修管理暂行办法》等有关法律法规制定。3月20日至6月20日,福州将开展住宅小区群租房排查整治百日攻坚专项行动,全面消除群租房带来的消防、结构、治安等安全隐患,维护房屋使用安全和社会公共安全。

该新政不仅对群租房的认定和整改做出明确规定,还成立福州市群租房排查整治百日攻坚专项行动领导小组。

>福州果岭生活小区有业主违法改造群租房,房内安装了5台电表(本报资料图)

3月以来,海都独家推出群租房整治的系列报道,在市民中引起了极大的反响:

(点击标题可看详文)

■1套变9套,逃生通道被封!直击福州两小区排查!

市领导挂帅专项行动小组

海都君从房管部门得知,福州市群租房排查整治百日攻坚专项行动领导小组,由市政府主要领导担任组长,分管城建、公安的副市长担任副组长。领导小组下设工作专班,由市房管局、市公安局抽调专人集中办公,负责日常组织协调督导工作,办公经费由市财政专项列支。

市城管委、市建设局、市应急管理局、市自然资源和规划局、市发改委(信用办)、市财政局、市不动产登记和交易中心、市国有房产中心、福州供电公司、市水务公司按照部门职责承担专项行动相应工作责任,并指定一位领导和业务部门负责人,负责日常工作衔接协调。

各区相应成立由主要领导担任组长的群租房排查整治百日攻坚专项行动领导小组,领导小组下设工作专班,抽调专人集中办公,负责组织和推动辖区内专项整治行动,每周向市专项行动领导小组报送整治工作情况。

由市效能办会同有关单位进行效能督查,对专项行动中推诿扯皮、不作为、不配合的单位和个人进行效能告诫和通报批评。市政府督查室会同有关部门督促各有关部门严格按照时间节点推进相关工作。

五城区各街镇负责摸排

1、属地区政府:承担专项行动的属地责任,成立区群租房排查整治百日攻坚专项行动领导小组,设立工作专班,负责组织部署、督促落实辖区内的群租房排查整治工作,组织对拒不整改或整改不到位的整治对象实施综合处罚,对经街镇核实整改合格的房屋进行抽查检查。

2、各街道办事处、镇政府(以下简称“街镇”):承担专项行动的直接责任,负责群租房举报受理、线索收集、排查确认、督促整改和整改结果核实工作。

3、社区(村居):承担专项行动的具体责任。负有发动群众、直接参与的具体责任。

4、业主(含转租人)、物业服务企业:承担专项行动的主体责任。负有自查自纠和配合整改的主体责任。

5、市直部门:市房管局、市公安局作为牵头部门,负责专项行动的具体组织协调督导工作一位领导和业务部门负责。

四类情形认定为群租房

据市房管局相关工作人员介绍,根据新规出租房屋有下列情形之一的认定为群租房:

1、将成套房内原设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租的;

2、将成套房内原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租供人居住的。

3、出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的。

4、其他随意改变成套房内使用功能的。

规定时限无条件整改到位!

根据房管部门要求,群租房的主要

1、自收到《限期整改通知书》起5日内,群租房内承租人员必须全部清退搬离并封房。

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