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现在郑州的楼市正在逐步回归理性 未来投资房地产的手会越来越少

2020年09月11日 08:46来源:未知手机版

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现在郑州的楼市正在逐步回归理性 未来投资房地产的手会越来越少 2020-09-10 09:44:26

目前郑州房价不单单普通人关注,一些知名人士也在关注,因为高房价不仅对普通人的生活造成了影响,甚至对经济的发展造成一定的阻碍。

比如曹德旺就指出,地产行业对其他行业的发展造成了不良的影响,加重了,企业的各种成本,并且一直以来曹德旺对地产态度不好,并且认为未来房价会下降,同时指出,未来房价会越来越多,可能会陷入卖不掉的困境。现实已经开始出现这种情况了,目前郑州的部分买房者正在降价出售房子,但貌似不好卖,有的人亏本100万才成交。

有媒体报道说,郑州某投资者2017年300万买了一套150平的房子,但因为今年收入的原因决定卖掉房子变现,但半年多,房子也从300万,降价到240万,但买房的人还是不多。但这并不是个例,也有其他的投资者碰到这种情况,有的甚至降价80万才卖出去。这种情况在楼市还是有的,并且在二手房市场上房价倒挂的现象很明显。新房价格比二手房低,人们自然会选择新房,比如郑州某楼盘开盘,新房比二手房便宜了1000多,出现了万人抢房的现象。

对买房者来说,目前最看重的就是买房成本。当买新房更加便宜的时候,没有人会愿意花钱去买二手房。况且现在对楼市的调控越来越严格,尤其是二手房更是受到了严格的控制。明确规定个人住房免征增值税由2年调整到5年。这样一来,很多二手房交易费用会增加,很多人并不愿意买二手房。当然政策调控是一方面,其实没有政策限制,投资者手里的房子也很难卖掉。毕竟现在整个楼市供大于求,房子已经远远超过很多人的承受范围。

现在郑州的楼市正在逐步回归理性,未来投资房地产的手会越来越少。未来不但房企的遭到的压力很大,投资者受到的打击更大。所以现在很多开发商选择降价促销,其实说明楼市供大于求。从市场上来看,只要供求关系不改变,房产投资者变心啊会更加困难。

所以对购房者来说,买房不能特别着急,买房需要慢慢的筛选,购买最适合自己购买的房子。

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